條紋拼接純棉TEE - 270909網友推薦
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（中央社記者邱柏勝台北30日電）萬豪酒店董事長劉文治近日不斷抨擊台北市政府調高房地持有稅，台北市政府回應，萬豪酒店獲得額外50%容積獎勵，且屬商業區中唯一可蓋豪宅的土地，使用效益相對優異。
劉文治日前表示，萬豪酒店是台北市能承辦千人宴會的國際級飯店，但各種稅賦高得嚇人，每天營收新台幣250萬元的三分之一全繳稅，壓得他喘不過氣來。
劉文治說，萬豪酒店的地點在民國86年之前是「荒煙蔓草」，他興建37樓高可舉辦APEC會議的酒店，創造上千個工作機會，是帶動區域繁榮。但台北市陸續調高房屋稅與地價稅，他現在每天面臨巨大、毫無止境的壓力輪迴；若是他撐不下去，最後只能走上關門一途。
對此，台北市政府地政局回應，調整公告地價是依內政部的5項評定原則（民眾地價稅負擔能力、當年土地現值表、前次公告地價、社會經濟狀況及地方財政需要），以及基地使用強度、利用現況等因素，並配合中央合理化土地稅基政策，合理反映過去3年地價變動情形。
北市地政局強調，萬豪酒店座落土地都市計畫為娛樂區（供觀光旅館使用），法定容積率為300%，因屬「台北好好看」計畫土地，另有50%容積獎勵，因此基準容積率高達450%，亦即樓地板面積為法定的1.5倍，使用強度為大彎北段地區之最。
另外依都市計畫，該土地除允許作為娛樂區相關使用外，亦為該區內唯一可供合法住宅使用的土地，使用效益相對優異。該土地目前部分做為觀光旅館，部分屬高價住宅，其中高級住宅部分，經蒐集實價登錄資訊，買賣交易單價介於每坪160萬元至290萬元之間，明顯高於周邊住宅交易行情。
北市地政局進一步說明，公告地價依法每3年調整1次，萬豪酒店土地105年公告地價調幅為83.65%，是綜合考量其土地使用強度、利用現況等各項影響地價因素，依法合理反映地價動態的結果，並經台北市地價及標準地價評議委員會參酌內政部建議，通案反映103年至105年公告土地現值累計調整率所致。1050730
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